2 декабря 2010 г.

В ближайшее время Верховной Радой может быть утвержден Жилищный кодекс, который откроет колоссальные возможности для коррупции и насильственного выселения граждан из собственных квартир.

Об этом на пресс-конференции в Киеве заявил директор аналитико-исследовательского центра "Институт города" Александр Сергиенко.

Он подчеркнул, что, несмотря на заверения властей будто права граждан не будут нарушаться, к новому Жилищному кодексу есть множество претензий.

По его словам, проект кодекса не предусматривает условий для выселения семей из квартир, купленных в кредит.

"Есть форс-мажорные обстоятельства вроде стихийных бедствий, есть семейные обстоятельства - смерть родственников, утрата работы. Что тогда, выбрасывать людей на улицу? Это не делает чести банку. Должен быть и "нулевой вариант" - хорошо, я вам отдаю квартиру, а вы мне все деньги. И проценты, и с учетом инфляции. Эта статья жилищного кодекса должна была быть расписана детально, чтобы были перечислены все случаи. А этого нет", - сказал эксперт.

Второй спорный момент - планы по реконструкции "хрущевок", которых только в Киеве насчитывается около 2 тысяч домов.

"Теоретически жильцы "хрущевок" могут пойти или на добровольное согласие, или быть выселены по решению суда. Нет порядка, по которому такие жильцы выселяются.

В Конституции четко говорится, что выселение возможно в качестве исключения, если возникла общественная необходимость. Но в Киеве 2 тысячи "хрущевок", это будет уже "массовое исключение". К тому же не известно, что такое "общественная необходимость". Такая общественная необходимость может быть просто бизнес-интересом строительной компании. Понимая, как работают наша власть и строительные компании, мы понимаем, что это будет масса злоупотреблений", - прогнозирует Сергиенко.

Эксперт напомнил, что ранее в Киеве для выселения жильцов "сталинок" уже использовалась схема, когда дома специально не обслуживали - не меняли крышу, инженерные сети, что привело к обветшанию жилья.

По его словам, в проекте кодекса не указывается, где выселенным из "хрущевок" дадут новую квартиру, какой площади, в каком состоянии, будет ли компенсация за возникшие неудобства.

Между тем, Сергиенко считает, что Жилищный кодекс не вызовет таких массовых акций протеста, как вызвал Налоговый.

"Я не думаю, что это вызовет Майдан-3. Но, учитывая, что в Киеве 2000 хрущевок, может возникнуть 2000 микро - Майданов, когда люди начнут защищать свои права", - прогнозирует эксперт.

В свою очередь, присутствующий на пресс-конференции представитель парламентского комитета Верховной Рады по ЖКХ Зиновий Шкутяк заявил, что Жилищный кодекс нужно принимать, а все спорные моменты затем уточнять в новых законах.

"Вопрос выселения будет регулироваться отдельным законом. Кодекс открывает ворота, а дальше будут законы, которые все будут уточнять... У нас есть множество панельных домов, которые были рассчитаны на 50 лет, а уже простояли 50-70 лет. У нас завтра панельные дома начнут падать на головы. Это будут несчастье. Мы должны принимать закон", - призвал Шкутяк.

© 2010, "Новый Регион-Крым"