15 мая 2012
г.
С 1 июля украинцы будут платить налог на недвижимость в размере не
менее 1% от минимальной заработной платы, то есть не менее 10 гривен за один
квадратный метр
Такая норма прописана в новом Налоговом кодексе.
Плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, в том
числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
Ставки налога на недвижимость устанавливаются сельским, поселковым
или городским советом в таких размерах за 1 кв. м жилой площади
объекта жилой недвижимости:
- для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов,
жилая площадь которых не превышает 500 кв. м, ставки налога не могут превышать 1%
размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января
отчетного (налогового) года;
- для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м, и жилых домов,
жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7%
размера минимальной зарплаты (для справки: с 01.04.2012 г. по 30.06.2012 г.
размер минимальной заработной платы составляет 1094,00 грн.).
К объектам жилой недвижимости Кодексом отнесены: жилые дома,
предназначенные для постоянного проживания и жилые дома садового типа;
пристройки к жилым домам; квартиры; коттеджи; комнаты в многосемейных
(коммунальных) квартирах; дачные и садовые дома.
Не являются объектами налогообложения: жилая недвижимость,
находящаяся в государственной собственности или в собственности территориальных
общин; жилая недвижимость, находящаяся в зонах отчуждения и обязательного)
отселения (в Чернобыльской зоне); недвижимость детских домов семейного типа;
садовые или дачные дома (но не более одного такого дома для одного
плательщика); жилая недвижимость, принадлежащая многодетным семьям,
воспитывающим трех и более детей (включая усыновленных), но не более одного
объекта на такую семью; общежития.
Льготы по уплате налога на недвижимое имущество
предполагаются в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой
недвижимости и полного или частичного освобождения от уплаты налога. Так,
уменьшается база налогообложения находящейся в собственности квартиры - на 120 кв. м, жилого дома -
на 250 кв. м.
Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный)
период и применяется к жилью, в котором налогоплательщик зарегистрирован в
установленном законом порядке, или к любому другому объекту его жилой
недвижимой собственности - по выбору плательщика.
© 2007-2012 Интернет-обозрение "Главное™", г. Харьков | 
